プロミスでの借り入れが将来の住宅ローン審査に影響するかどうかは、利用状況次第です。
延滞なく返済していれば基本的に問題ありませんが、注意すべき点もあります。
状況によっては完全に影響なしとは言い切れないため、これから住宅ローンの利用を考えている場合は影響が出る場合とほぼ影響なしの場合を知っておきましょう。
高額の融資となる住宅ローンの審査では、他社での借り入れ状況が慎重にチェックされます。
カードローンの場合は実際に借りている金額だけでなく、契約があるだけで「いつでも借りられるお金」となるため、審査では借り入れとして考慮されることがあります。
例えば、プロミスでの契約が50万円の限度額で今現在の借り入れ残高が0円でも、「いつでも50万円借りられる状態」とみなされることになります。
住宅ローンの審査では返済比率が重視され、一般的には25%以内が無理のない目安で、30~35%が金融機関の審査上の上限とされることが多いです。
プロミスの枠があるとこの返済比率を圧迫することになってしまうため、住宅ローンで借りられる金額が少なくなったり、あるいは審査自体に通らなくなる可能性もあります。
残高は0円だとしても、カードローンの契約が残っているだけで、金融機関によっては住宅ローンの審査で大幅なマイナスとすることもあるのです。
住宅ローンの申し込みを控えている人はプロミスを完済した後に解約しておくと、審査への影響を抑えられます。
プロミスの契約は完済をしたら自動的に解約になるものではないので、全額返済後にプロミスコールに連絡し、解約手続きを行ってください。
また、必要に応じて残高がないことを証明する書類や、完済をしたことを証明する完済証明書を発行してもらうと良いでしょう。
住宅ローンの審査でも信用情報は当然ながら確認されます。
プロミスで延滞した記録があると、住宅ローンの審査に通ることは難しくなります。
60日以上の長期延滞による信用情報の「異動」の記録はもちろんですが、直近の短期間の遅れであっても審査には悪影響を与える可能性があります。
プロミスの利用履歴自体が悪いわけではなく、審査に影響を与えるのは利用内容なのです。
プロミスで借りたからといって、住宅ローンの審査に通らないと決まったわけではありません。
間違った認識として、「消費者金融で借りるとブラックになる」や、「カードローンを使うと住宅ローンが借りられない」とするものがありますが、実際には異なります。
正しく利用して残高をなくし、解約をしっかりとしているのであれば、過去のプロミスの利用履歴で住宅ローンが絶対に借りられなくなるということはありません。
問題があるのは返済に遅れた場合や残高が残っている状態です。
利用状況や解約状況に問題がなければ、プロミスの利用によって住宅ローンが借りられなくなるという可能性は低いと言えます。